刚刚买的房子可以卖吗-【资讯】

发布时间：2021-07-15 15:41:18 阅读：次来源：起动器厂家

今年34岁的高先生，是湖滨人，目前他在一家医院工作。去年的9月份他贷款买了一套房子，买房时间不长，现在他想要把它卖掉。关于这方面的问题，他想咨询一下，这样的情况能卖吗？

针对高先生的这个问题，借贷网的小编来为其解答：新买的房子可以卖，只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。

借贷网提醒大家注意的是：在卖到新房子的时候，首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以!如果它是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押。如果它是按揭的话就要根据银行的评估给首付，这个要和买家协商。这里它的办理程序是：银行评估，审批(买方)，你这边申请还款解押，最后是房管局过户。

最后，借贷网告诉大家的是：您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件，其中有让客户垫资帮您赎证的，还有就是您自己出钱赎证，至于赎证的程序，就是先到银行进行结清贷款预约，到了预约时间了再去还清贷款，一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了，这个视不同银行而定，每个银行的赎证程序都不一样的，商业银行的一般会速度快一点。