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南宁一小区业主因不满物业服务欠物业费物业拆水表

发布时间:2020-03-23 12:15:35 阅读: 来源:起动器厂家

有业主家的水表被拆除了。记者何秀摄

互伤

不交物业费物业拆水表

近日,南宁市东州路一小区有业主因不满意物业服务,拖欠物业费及公摊费;物业公司见招拆招,强行拆除业主水表来“逼”业主交清欠款。据了解,被拆除水表的业主已有十多户。律师认为,水表属业主产权,物业此举涉嫌违法,并不利于解决问题,只会更加激化矛盾。

业主:未交物业费水表被拆

8月30日,该小区业主唐女士告诉记者,29日正值星期六,中午她准备做饭时家里没水,出门查看原因,竟发现水表被人拆除了。根据经验,她认为水表是物业拆除的。

“这两个月来,小区不少业主陆陆续续被拆水表,都是因为拖欠物业费或公摊费,被物业强行拆除来‘逼’业主交清欠费。”唐女士称,她家共欠物业费和水电公摊费1000余元。他们拒交物业费主要是不满意物业的管理和服务态度。

“前不久,小区业主停放在地下室的电动车被偷了四五辆,我家电动车大锁也被剪断,还有业主家的窗户玻璃被人恶意打碎……”唐女士说,一怒之下,她以拒绝缴纳物业费来抗议。

据悉,当天唐女士因无水用生活不便,赶紧去交清物业费。之后,物业帮忙装好水表,恢复供水。但就在30日,小区又有3户业主因同样原因被拆除水表。据小区业主粗略统计,这两个月被拆除水表的业主有10多户。

物业:拆水表是不得已

当日,记者在该小区4栋注意到,确实有业主家的水表不翼而飞。对此,该小区物业公司的刘经理解释,水表确实是物业拆除的,只要业主交清欠费后可重新为其安装水表,如此做法,物业实属不得已而为之。

“有少部分业主长期拖欠物业费和水电公摊费,一般拖欠上千元时,物业就只好采取拆除水表的做法。”刘经理称,因目前小区业主拖欠费用高达二十来万元,物业公司已经无力再帮业主垫付水费等,但物业若不先行垫付,供水公司将对整个小区都停止供水,物业只好向总公司打报告申请借款来解决,但这毕竟不是长久之计。

刘经理说,由于欠费业主拖欠时间较长,物业拆除之前会通过电话、短信、上门贴单等方式多次催缴,在均未果情况下,迫不得已才拆了业主的水表。目前部分业主已经缴纳了所欠费用,物业均已将水表安装好了。

律师:擅拆水表涉嫌违法

对此,本报南国法援律师赵明堂表示,物业如果采取这种手段,就构成了违法行为。水表的产权属于业主,物业公司没有权力去拆除。水是业主基本生活所需,物业没有断水的权力。业主拖欠物业费,物业公司可通过正当途径来处理。如果业主拒绝配合,物业公司还可将对方诉诸法律。

如果业主认为物业公司的服务不合格,可以通过业主委员会要求其改进,对物业公司的服务不满意达到一定数量的,可以要求业主委员会更换物业公司。(南国早报记者何秀)

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