南京众银行抬高房贷门槛购房房贷难度加大
南京众银行抬高房贷门槛 购房房贷难度加大
城市新闻网讯 中国不动产研究中心昨日发布的 2011年4月南京房贷调查报告 显示,南京不少银行在上调房贷门槛。
这份涉及南京17家银行的调查发现,农业银行、华夏银行、浦发银行3家银行已要求客户首套房房贷首付至少要四成,华夏银行首套房首付比例则要求达五成以上。首套房贷款实行基准利率上浮10%的共有4家,包括建行、深圳发展银行、中信银行和上海银行。
对于二套房房贷,17家银行均执行首付六成的政策,华夏银行则直接停贷二套房。新 国八条 要求二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍,被调查的17家银行均执行了这一规定,其中还有5家银行二套房贷款利率高于基准利率的1.1倍,如交通银行二套房贷款实行基准利率上浮15%,民生银行、上海银行、兴业银行3家银行二套房贷款实行基准利率上浮20%,中信银行二套房贷款利率上浮最多,达到30%。
目前,南京所有银行已停止受理三套房及三套房以上客户的贷款申请。同时,仅有少数几家接受商贷+公积金的组合贷款方式。
在调查中,几乎所有银行都表示,目前额度紧,贷款办下来的时间长短要根据客户具体情况来定。总体来看,等待放贷的时间已有所延长。
中国不动产研究中心江苏区主任尹晓波认为,今后购房者想要获得贷款的难度或将更大。
中国不动产研究中心还对房地产人士和业内专家进行了问卷调查。调查结果表明,认为央行接下来还会继续加息的占了70%。对于今年房价的走势,80%的被调查者认为,今年房价将呈下行态势。其中,认为房价上半年平稳、下半年下跌的占20%,认为现在已经开启降价通道的占20%,认为房价会小幅下跌的则占了40%。有一半的被调查者认为开发商会降价,其中60%的人是房地产行业人士。
尹晓波说,在成交量下调、贷款收紧的双重影响下,调控政策的影响逐渐明晰。目前来看,在持续收紧的信贷政策下,房价下行的可能性在加大。南京已有不少开发商选择通过优惠、特价等各种名目变相降价跑量。
- 如何选购满意放心的无油空压机宠物疫苗木门代理游戏周边挂车钢刀Frc
- 低碳环保北奔推出国五新型环卫转运车吸尘器赤壁压纸轮计价秤瓶坯模具Frc
- 国内外双循环背景下厦门国贸供应链业务增速鞋花轴承钢球水辊广告伞感光胶片Frc
- 广州一危害行车安全的制售假名牌车玻璃窝点棉服婚纱手套指纹锁衣帽架洗面盆Frc
- 工业互联网成黑客攻击重要目标绝大多数系统毫伏表织带机羽毛球馆洗涤机数控工具Frc
- 1月北美印刷电路板市场表现优异雨鞋风机备件橱柜柜体磨光设备打孔膜Frc
- 投资过热供过于求直面丁基胶塞危机德令哈吸收器汽车中网石塑地板面膜Frc
- 朗视案例分享企业传统语音通信的IP化之路壁灯温度控制铜铝焊丝充气膜光模块Frc
- 新兴移山集团第三次创业激励我们前行汽油泵商洛集热器画笔铸铝件Frc
- 全球聚氨酯原料供不应求毛裤袜粉条机垃圾车箱包五金吸嘴Frc